Мы предлагаем услуги по психолого-психиатрическому освидетельствованию в момент совершения сделки: Купли, продажи, дарения, наследования имущества.
Психолого-психиатрическое освидетельствование физического лица в момент совершения сделки может проводиться в случаях, когда есть необходимость обеспечить более полную гарантию выполнения обязательств по сделке одной из её сторон. Таким образом, у заказчика услуги появляется уверенность в упреждении возможностей, данных статьёй 177 ГК РФ - «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими». Термины: психиатрическое освидетельствование перед сделкой, психиатрическое освидетельствование на сделке, психиатрическое освидетельствование в момент совершения сделки являются синонимами. Однако так как юридическое значение имеет состояние освидетельствуемого именно в момент сделки, то и в договоре, результате освидетельствования используется словосочетание «психиатрическое освидетельствование в момент совершения сделки».
Заказчиками услуги являются чаще всего представители покупателя недвижимости (риэлторы), либо сами покупатели недвижимости, организации, выдающие займы и кредиты населению, нотариусы. Если гражданин – сторона сделки:
- Состоит или состоял на учёте в психоневрологическом (наркологическом) диспансере, - Не представил на сделку даже минимальные данные о психическом здоровье (не представил, например, справки о том, что не состоит на учёте в психиатрическом и наркологическом диспансере по месту жительства);
- Злоупотребляет алкоголем или употребляет наркотики (это часто становится известным, например, из бесед покупателей недвижимости с будущими соседями);
- Является старым человеком, то психиатрическое освидетельствование в момент совершения сделки крайне желательно.
Данная профилактическая мера, при возникновении желания у кого-либо оспорить сделку, станет основанием для того, чтобы в дальнейшем сделка не была признана судом недействительной.